Сайт родителям о их детях

При осуществлении имущественных сделок, а особенно, при оспаривании их результатов, немаловажным является установление факта дееспособности гражданина, осуществляющего операцию купли—продажи.
Признание продавца недееспособным автоматически аннулирует результат сделки, будь то купля—продажа, раздел имущества, приватизация жилой площади, обмен жилья или оформление дарственной.
Как известно, возникающие претензии, при невозможности уладить их путём переговоров, разбираются в суде.
Первое ожидаемое требование суда — судебная психолого—психиатрическая экспертиза, которая должна определить, способен ли был гражданин понимать возможный результат своих действий, мог ли он руководить ими в период совершения сделки?
Правильность решения о дееспособности, даже если факт психического расстройства на текущий момент не вызывает сомнений, во многом будет зависеть от того, сможет ли судебная психолого—психиатрическая экспертиза правильно установить время, когда заболевание начало развиваться, и на какой стадии оно присутствовало на момент совершения оспариваемого действия.
Для этого производится анализ совокупности социально—бытовых факторов, психологических и клинических характеристик.
Судебная психолого—психиатрическая экспертиза принимает во внимание возможность того, что состояние гражданина могло ухудшиться уже после совершения сделки.
Особенности самой сделки также говорят многое о характере её осуществления.
Логика совершения сделки, наличие мотивов, толкнувших на принятие решения, осознание результата явно не выигрышной сделки — все эти факторы служат индикаторами для экспертов.
В случае если судебная психолого—психиатрическая экспертиза установила явную неспособность лица осознавать совершаемые действия или руководить ими в момент совершения сделки, лицо может быть признано недееспособным, а совершенная сделка, следовательно, будет признана недействительной.
Также, недействительной может быть признана сделка, совершенная дееспособным 

highlight»>гражданином, в случае, если судебная психолого—психиатрическая экспертиза докажет, что его состояние не давало ему возможности адекватно оценивать ситуацию и контролировать свои поступки: действие гипноза, отравление, сильное опьянение и т.п.
Это предусмотрено ст,177 ГК Российской Федерации.